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[新月文摘]

美猛吸中国富人资本:这招太狠不亚于金融战

作者:综合报道          录入于 June 28, 2011 at 10:02:50:
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世界名人网讯 只要当地法律允许,中国的富人似乎能买下美国的房子。这不是吹牛,中国的富人们正在源源不断地组成赴美购房团,包机杀往美国各大城市,所到之处无不让当地人惊叹。在北京,与很多售楼处的冷清景象相比,一场接一场的海外购房咨询现场火爆异常。一家名为高力国际的公司,在多家财经或者航空类杂志上接连刊登大幅广告,推销包括纽约、华盛顿、波士顿、洛杉矶等美国各大城市的别墅或公寓。

  国内一家中介机构预估,政府近期调控楼市新政挤出来的投资资金,保守估计超过4000亿元。这些钱有多少杀向了美国楼市,还无法统计。一位刚从美国置业回国的人士表示,自己在美国德克萨斯州的房屋总价45万美元,该价格仅相当于北京五环一套100平方米左右的公寓。在美国的个人房价收入比仅4倍,远远低于国内的城市。有人认为,性价比倒挂,是中国富人扎堆跑境外买房的一个重要原因。

  当然,这只说对了一半。实际上,中国富人移民美国正成为一种倾向。今年4月,中国招商银行发布《2011中国私人财富报告》显示,中国约60%的“高净值人士”——即那些拥有1000万元人民币以上可投资资产的人士——不是在考虑投资移民,就是已经快完成移民手续了。而亿万富翁中,约27%已经完成了投资移民。调查结果还显示,那些拥有1亿元人民币可投资资产的人群中,有27%已经完成移民,47%正在考虑离开中国。

  除此之外,还有一个重要因素,就是美国为猛吸中国富人赴美移民,已大大降低了移民门槛。一是从申请美国移民门槛来看,由原来的100万美元以上降低为50万美元。从申请的难易程度来看,美国投资移民仅仅要求个人资产来源是“合法所得”,并不强求资产必须是经商所得。

  二是2010年12月,美国国会民主党参议员柯瑞和共和党参议员鲁加提出的帮助外国企业家顺利来美的创业签证法案,并获得两党议员的支持,不久将获通过。这项法案主张设立“创业签证”,外国出生的企业家只要能筹措到10万美元创投资金或获得总额25万美元的股权融资,在美国创立公司,即可获得美国绿卡。

  美国这些政策的变化,被坊间认为是唯一能与美国公民结婚比速度的移民新方式。难怪美国新政策公布之后,中国富人如获至宝,相关移民受理机构被中国富人踏破了门槛。近一年来,移民美国的中国富人愈来愈多,2010年,美国全球总共批准了4200多人移民,其中70%来自中国大陆。

  分析人士认为,美国猛吸中国富人移民,这一招不亚于向中国发动了一场看不见的金融战争。过去美国打劫的对象是日本、韩国或中东富裕国家,如今美国将打劫的目标对准了中国,而且在布局一盘非常大的阴谋。一方面围堵中国政府的巨额外汇储备,推动中国购买美国国债,截至2011年3月,中国持有1.1449万亿美元美国国债。另一方面打开另外一个缺口,对中国民间财富釜底抽薪,猛吸中国富人移民美国。



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