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[周樺專欄]

【地產投資】休士頓地產便宜又大碗

周 樺          于 December 13, 2008 at 18:46:55:
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美國德州休士頓一向得天獨厚,加上近年來發展呈多元化態勢,一改過去僅依靠能源為主的單一局面。它有自己的進出口海港、石油工業、太空中心、IT高科技、農牧漁業以及優質的醫療服務業~擁有後來居上、提高病人存活率最著名、在世界癌症治療評比中排名第一的「安德森癌症研究中心」,已成為本地區最顯著的新的經濟增長點。

根據美國人口普查局最新統計,2006年休士頓只有46.5%的人擁有房屋,不僅在德州五大城市排名最低,並遠低於全國比例的67.3%。去年Harris County業主比例為59%,與2000年沒有變化。因休士頓有大量移民和少數族裔,這些群體通常不夠富裕,沒有能力購買房屋,只能租屋而居。


在休士頓從事地產行業,匆匆已逾30年。因為德州地大,所以房價低廉,與其他大都市相比,休士頓地產俗擱大碗、非常便宜,收入的四分之一就能負擔供房,是吸引華人置產的主要原因。不信請看:

一、吉屋出售

休士頓西區精華地段,最好高級學區,安靜小區內兩層樓大屋,
走路去社區游泳池、網球場、巴士站及小學、Shell 加油站、便利超商。
鄰近麥當勞、漢堡王、銀行、HEB超市、WalMart 、Lowe's、餐館、電影院...,
離中國城車程僅12~15分鐘。

2805平方英呎,四房、兩套半衛浴。
位於樓下的主臥室帶書房,衛浴室有男女主人分開衣櫥間,樓上有三臥房帶一衛浴。
超大起居間及正式餐廳,壁爐及酒吧間一應俱全。
全新廚房花崗岩檯面及爐頭,全新水槽及龍頭,全新油漆粉刷。
房屋四週四季花木扶疏,有魚池,兩車庫位於後院,要價僅23萬美元,自住投資兩相宜。

二、出租物業

休士頓西南區,近香港城及HEB,騎自行車可到中國城,適合新移民居住。
1400+平方英呎,四臥房雙衛浴雙車庫,後院大而清靜。
全新油漆粉刷,全新木地板,有壁爐及大片遮陰涼棚,
房租月收入950~1000美元,僅售9萬5。

三、中國城地標,全新高級辦公玻璃大樓出售及出租


新裝修高檔辦公室,彈性隔間,最佳視野,每呎租金$1.50 外加 Triple Net.
售價每呎$225元,帶六層立體停車場及頂樓第12層私人健身房會所,存貨有限,機會難得。

意者請電713-988-5198
周 樺洽



周 樺,記者,联系电话:281-685-5566
Email: chouhwa@yahoo.com
责任编辑:005
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