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[经济观察]

三月份的現房銷售重跌

作者：wen　　　　　　　　　　录入于 April 25, 2007 at 11:14:14:

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全美房地產經紀商協會(NAR)宣布，三月份的現房銷售重跌8.4%，對季節性因素做出修正並折合成年率的銷量數字為612萬幢，創下近四年來新低。同時，8.4%的跌幅創下了1989年1月以來的新高。過去一年中，現房銷售數字下滑11.3%。
現房售價的中間值較上年同期下降0.3%，至21萬7000美元。現房售價已連續八個月出現跨年度下滑。市面未售出房屋的庫存下降1.6%，至375萬幢，這相當於7.3個月的供應量，略低於去年十一月創下的7.4個月的近期新高。
分戶公寓的銷量沒有變化，仍為80萬幢，單戶房屋的銷量下降9.5%，至532萬幢，創下2003年6月以來的新低，跌幅為1989年以來之最。過去一年中，單戶房屋銷量下降11.9%。過去一年中，單戶房屋售價的中間值下降0.9%。
今晨公布的經濟報告還有，最新的標普/凱斯-謝勒房價指數表明：過去一年中10個大型城市的房價下降1.5%，跌幅為1993年末以來之最。過去一年中，20個大城市的房價整體下降1%，其中17個城市的房價下滑。
三月美國四個大區的現房銷售均下滑，中西部的跌幅為10.9%，西部為9.1%，南部為8.2%，東北部降6.2%。
此外，工商協進會宣布，四月份的消費者信心指數跌至去年八月以來的最低點，該指數已連續三個月下滑。計劃購買房屋的消費者數量創下十年來新低。

责任编辑：005
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