世界名人网 AskDaisy
世界名人网 | 名人文摘 | 新月文摘 | 技术白皮书 | 回到前页 | 微信版 | 关闭窗口       Back «    ×
           全屏显示 大字显示 小字显示 加入收藏 设为首页
 
   

 

用户名:
密 码:
  

** 申请新会员>>

    域名查询
   
域名注册
   
遴璘工作室
   
网站推广
   
网址精选

详情进入>>

  产品行业网
  地区资源网
  其他网站

 
中國數據服務 科技信息系統、數字化期刊、企業服務系統和醫療信息系統


[经济观察]

统计局拟“搭车”人口普查获取空置房信息

作者:世界名人网特约记者综合报道          录入于 September 06, 2010 at 00:46:09:
餐饮指南
德州旅馆订房
The Clarion inn & Suites near the Woodland
The Grand Inn
中国城聯合酒店式旅舍Villa Corporate
地产
Phoebe Guo Realtor
赞助商广告
AD from Our Sponsor
世界名人网讯 对于住房空置面积,业内一直存在着“可查”与“不可查”的争论,“空置”的判定,成为阻碍统计调查的原因之一。国家统计局局长马建堂近日表示,国家统计局正在有关部门支持下,研究建立空置住房调查方法。

待售率将继续发布

统计业内人士认为,目前没有一个住房空置面积的明确概念,是阻碍其调查的主要原因之一。国家统计局新闻发言人盛来运曾表示,什么样的状况算住房空置,是这个房子没有人住叫空置,还是空置的时间比如是半年以上叫空置。这里不仅有一个状态,还有时间问题,很难给出一个标准。除了空置面积的讨论基础亟需明确外,空置面积在调查实施阶段也同样会遇到难题。

马建堂在近日举行的媒体统计知识研讨班上称,(空置面积调查中可能遇到)有住户不愿意提供真实信息的情况,“比如住户家有多少房,住着多少,空着多少,不可能完全真实地提供信息。”但是他强调,空置住房调查需要有关部门的支持,一是继续统计和发布房地产开发企业待售率;二是充分利用这次人口普查,获取用于了解住房空置情况的相关信息。

马建堂表示,国家统计局已经在部分城市,抽选了一些小区进行空置房调查,以发现问题、积累经验、检验方案,完善方法。

住房纳入人口普查

即将开始的第六次人口普查中,将有10%被调查人群填写“长表格”。这份“长表格”涉及人的项目有28项,并将大量涉及住房情况,包括住房间数、面积、设施等,还包括房子结构、建成年代、房子来源等。

马建堂认为,可以充分利用人口普查来了解空置情况的相关信息。普查员是按房子找人,在普查时可以获知哪些房子是普查员进不去的。“我们可以整理出一些相关信息,在对数据进行整理之后,也愿意和社会分享。”

- 连线北京

2日,北京市统计局新闻发言人于秀琴证实了北京作为空置房调查试点城市的消息。她表示,近期北京已启动该项调查,目前正在选取有代表性的小区。

于秀琴说,关于空置房的调查,是国家统计局投资司委托几个试点城市的调查总队来做,将完全按照国家统计局的调查方案、方法进行调查。此次调查涉及6张调查表,包括物业、家庭、水电燃气等几个方面。

她透露,近期北京已启动空置房的调查,目前正处在选小区的阶段,“被选取的几个小区需要有代表性。”

公众普遍关心,此次调查能否推算出北京的空置房面积,于秀琴表示,此次调查只是一个典型调查,并非抽样调查,因此不具有推算总体的意义。此次调查主要是进行尝试,积累经验,验证方案,完善方法。结果出来后将上报国家统计局。

- 业内看法

市场不应高估空置率影响

北京市房协副秘书长陈志认为,很直观地看,房子空着不卖,或者买了多套房空着不住,肯定是会影响市场房价的,在当前楼市供不应求的状态下,这种影响比较明显;要找出空置率造成的原因,并以合理的制度加以限制,才能影响市场的供求关系,而这并不会在短期内实现,因此,市场不应过高估计政府关注空置率带来的影响。

空置率较高除了房地产市场本身的市场与制度问题外,还和社会资源分配不均有关,可能并不是简单收空置税就能解决的,如北京集中了全国最优质的教育资源,全国都在这里买房给子女上学,这样就自然出现空置率高的情况,他们很难会因为一些持有成本,就放弃子女的教育资源;大城市的土地资源紧张,工作机会多,已经占有了房产的人,也很难简单因为房产的成本,就放弃自己在城市立足与发展的基础资源,这些问题还需从长计议。



责任编辑:005
回 [ 经济观察 ] [世界名人网]
本文仅提供信息供参考,相关内容并未核实
zzi.net
famehall.com
填写摘录卡.   作家登记卡.   错误指正卡.   意见建议卡.   读者论坛.   书栅.   新月文摘. 管理员.

★………………欢迎读者推荐投稿…………………▲
★……………所有作品版权归原作者………………▲
★………所有图文音影未经授权禁止转载…………▲

欢迎建议和提问. 写给 : editor.com

神州商厦 ZZInet News HCCBBS TheBestUSA.com 德州中国贸易机构
Auto Houston 中国数据库 ZZI.Net 网站设计 广告中心
Copyright © famehall.com. 1996-2006. All rights reserved. All other designated trademarks, copyrights and brands are the property of their respective owners.
版权信息和免责声明】 【隐私保护】 【鼎力支持】 【编辑部 ~.*

Linlin's Art Studio
本站由 遴璘工作室 设计并维护