世界名人网
世界名人网|名人文摘|新月文摘|微信版
全屏显示 大字显示 小字显示 加入收藏 设为首页
 
[房地产专家]

德克萨斯州位居2017商业地产投资第一名(图)

世界名人网记者浅浅报道 美国德州阳光地产供稿          于 December 08, 2016 at 08:08:09:

由普华永道(PwC)和美国城市土地协会(ULI)最近出版的2017房地产趋势报告显示,德克萨斯州的奥斯汀和达拉斯位居2017地产投资最佳市场前两位。这是连续第三年德州城市位居排名榜首。

报告通过对1800多位房地产专家,包括投资者、基金经理、开发商、经纪人、贷款机构等进行采访和问卷调查而完成。

参与调查的房地产企业领导表示:“在这样一个低利率、资本化率被压缩的环境中,我希望投资于能够获得更好现金回报率(cash-on-cash return)的市场,这在传统的门户城市中很难获得,但在达拉斯和奥斯汀等市场中却是可能的。”

报告中称,达拉斯-沃斯堡被广泛认为是商业友好地区,这里的商业运营成本低,拥有充分的高学历就业人员。当地的低生活成本持续吸引大量人口从其他城市迁到这里,为当地提供充分的劳动力。作为美国第四大城市,达拉斯拥有世界级的航空、铁路和陆路交通运输设施,并有直飞航班通往57个国际目的地,包括北京、上海和香港。此外,当地经济结构越来越多元化,医疗和科技领域发展迅速。达拉斯-沃斯堡比美国绝大多数城市更好地度过了2008年全球金融危机,并且这里的房地产基本面持续避免繁荣-衰退周期的困扰。

下图中,与美国众多其他城市相比,达拉斯同时拥有较高的就业增长率和较高的资本化率(Cap Rate),是地产投资的最佳城市之一。

达拉斯-沃斯堡有丰富多彩的娱乐选择,这里是美国NBA前总冠军达拉斯小牛队的所在地,篮球迷能够方便地观赏激动人心的NBA现场比赛。此外,著名的美国西部牛仔文化也在这里得到了最佳彰显,振奋人心的牛仔竞技表演、一望无际的广阔牧场,以及让人大快朵颐的德州烤肉都令人向往。

德克萨斯州首府奥斯汀拥有多元化的经济和不断增长的高学历就业人口,这里充满活力的独特文化对于年轻的就业群体极具吸引力。奥斯汀也是很多美国地产投资者的首要目标市场。

奥斯汀素有硅丘(Silicon Hill)的美誉,被华尔街日报评为“高技术企业集群表现最佳的城市”,这里是戴尔、IBM、惠普、美国国家仪器、三星半导体,和飞思卡尔半导体公司等世界著名科技企业的总部或主要办事处所在地,亦有无数欣欣向荣的高科技创业公司。

排名前十位的其他城市还包括:波特兰、西雅图、洛杉矶、纳什维尔、罗利、橙郡、夏洛特和旧金山。这些城市均拥有充满活力的多元化经济和具有吸引力的街区。

阳光地产成为美国的得克萨斯州首家获得国际注册商业地产投资师(CCIM)认证的中国华人地产公司。

美国德州阳光地产公司创建于2003年,在达拉斯、休斯顿、奥斯汀均设有公司,业务覆盖全德州。本公司主要致力于德州全面的房地产服务,包括商业地产、投资地产、房屋买卖,房地产开发、租售及物业管理。成立以来,已经成功运做数以万计买卖投资案例。

稳定的精英团队,分别专长于不同地产领域,专业能力强、诚实讲信用而且富有协作精神,阳光地产已经发展成为美国德州最大华人地产公司。

我们将乐于为本州,外州和海外的投资人提供完整的地产服务!

请关注美国德州阳光地产SunetGroup_TX_US公众号,获得更多美国地产和美国生活移民等咨询:


微信号:SunetGroup_TX_US

达拉斯公司
地址:5048 Tennyson Pkwy Suite 250,Plano TX 75024
电话:972-664-0500传真:214-291-5561
24小时投资专线:214-392-0581
中国直拨:950-4046-5568(免费)

休斯顿公司
地址:10515 Harwin Dr#146,Houston,TX 77036
电话:832-919-6668传真:832-998-8123

奥斯汀公司
地址:13284 Pond Spring Rd,Suite202,Austin,TX 78729
电话:512-293-1856

官网:http://www.sunetgroup.com/
美国德州房地产投资网
http://www.reinvestx.com/
电子邮箱:info@sunetgroup.com



房地产专家
Email: 房地产专家
责任编辑:005
回 [ 房地产专家 ] [世界名人网]
本文相关内容仅提供信息参考,敬请指正。

★………………欢迎读者推荐投稿…………………▲
★……………所有作品版权归原作者………………▲
★………所有图文音影未经授权禁止转载…………▲

欢迎建议和提问. 写给 : editor@famehall.com
神州商厦 ZZInet News HCCBBS TheBestUSA.com 德州中国贸易机构
Auto Houston 中国数据库 ZZI.Net 网站设计 广告中心
Copyright © famehall.com. 1996-2017. All rights reserved. All other designated trademarks, copyrights and brands are the property of their respective owners.
版权信息和免责声明】 【隐私保护】 【鼎力支持】 【编辑部 ~.*

本站由 遴璘工作室 设计并维护